Types de prêts hypothécaires

Quels sont les différents types de prêts hypothécaires?
Dans le marché actuel, on retrouve trois types de prêts hypothécaires :

1. Prêt ouvert;
2. Prêt fermé;
3. Prêt convertible.
   

Qu'est-ce qu'un prêt ouvert?
On peut le rembourser en tout temps sans pénalité. Les prêts hypothécaires ouverts s'appliquent pour des termes de six mois ou d'un an. Par exemple, c'est une bonne option pour les gens qui sont en processus de vendre leur propriété.

Qu'est-ce qu'un prêt fermé?
Le prêt fermé s'applique pour des termes entre six mois et dix ans. Le taux d'intérêts est plus bas qu'un prêt ouvert. Le versement est connu à l'avance et il demeure fixe pour toute la durée du terme. C'est le type de prêt qui est le plus populaire.

Pour quelles raisons le prêt fermé est le plus populaire?
C'est une bonne façon de planifier son budget et de sécuriser ses versements à plus long terme.

Qu'est-ce que le prêt convertible?
Il est offert pour un terme de six ou dix-huit mois. Par exemple, si les taux montent ou baissent on a l'avantage de pouvoir fixer le taux pour un terme fermé sans frais et sans pénalité.

Donc en résumé, trois options bien différentes qui s'offrent à nous et ça vaut la peine de s'informer auprès d'un conseiller d'une institution financière.

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