Prêt hypothécaire à votre mesure

Au moment de négocier son hypothèque, quelles sont les décisions à prendre?
Prendre une décision par rapport à l'amortissement du prêt, le terme, le taux d'intérêts ainsi que le choix du versement.

Qu'est-ce qu'un amortissement?
L'amortissement est la durée de vie du prêt hypothécaire. En général, les emprunteurs choisissent une durée de 25 ans qui permet de réduire les versements hypothécaires mensuels. Évidemment, plus on réduit cette période d'amortissement comme en passant de 25 à 20 ans, permettant ainsi de sauver beaucoup d'intérêts. Ça vaut la peine de faire les calculs.

Qu'est-ce que le terme?
C'est la période sur laquelle on s'entend avec la banque. Le terme peut varier entre six mois et dix ans.

La plupart des gens vont opter pour un terme de cinq ans, pour quelles raisons?
En choisissant un terme de cinq ans cela permet d'avoir les mêmes versements pour toute la durée du terme, donc de planifier sur une plus longue période.

On a souvent l'habitude de payer notre hypothèque sur une base mensuelle. Au niveau de la fréquence des versements, aurais-tu des conseils à nous donner pour avoir moins d'intérêts?
En choisissant de payer à la semaine plutôt qu'au mois, cela permet d'économiser jusqu'à une mensualité par année, ce qui vaut la peine.

Donc en résumé, en réduisant la période d'amortissement de 25 à 20 ans et en optant pour des versements hebdomadaires au lieu de mensuels, on peut sauver beaucoup d'argent au niveau des intérêts.

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